현재 시장 현황: 임대주택 공급·수요 구조 변화 ( 23~24년 통계 및 언론)한국 임대주택 비중은 민간이 약 80%를 차지하며, 영세한 개인 임대사업자 중심 (출처: 국토부, 2023)신규 임대주택 등록 감소: 2018년 33.4만 가구 → 2023년 6.6만 가구, 약 80% 감소 (출처: 한국경제, 2024.3)서울 전세 수급지수 100 초과: 2024년 5월 기준 100.1로 임차 수요가 공급을 초과 (출처: 한국부동산원)전세 매물 급감: 서울 전세 매물 약 3만 건(2024.5 기준), 2023년 초 대비 절반 수준 (출처: KB부동산)월세 비중 57.6%: 전체 임대차 거래 중 월세 비중 (출처: 국토부, 2024년 1분기 실거래 기준)정책 배경: 왜 ‘20년 장기 민간임대주택’인가?정부는 전..
